麻花传媒剧在线mv免费观看,美女视频黄是免费,亚洲中文字幕无码永久在线,免费观看黄网站

今日快看!開發(fā)商延期交房怎么辦華律_開發(fā)商延期交房怎么辦

來源：互聯(lián)網(wǎng)

1、一般房地產(chǎn)開發(fā)商在出售期房時(shí)，通常以入住的時(shí)間為促銷的手段，引起廣大 購房者的興趣。

2、但是開發(fā)商能否按期交房，這將取決于開發(fā)商的資金情況。

3、由于房地產(chǎn)開發(fā)需要大量的資金投入，開發(fā)商的自有資金只占開發(fā)項(xiàng)目所需資金的很少一部分，其余的資金來源于銀行貸款和預(yù)售房屋所得的售房款。


(資料圖片僅供參考)

4、如果開發(fā)商不能成功地從銀行獲得貸款或房屋預(yù)售不太理想，那么所購期房往往不能按時(shí)完工，開發(fā)商也就不能按期交房了。

5、為了讓開發(fā)商保證按期交房和避免在開發(fā)商不能按期交房時(shí)產(chǎn)生糾紛，購房者一定要在購房合同中就開發(fā)商不能按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房時(shí)，應(yīng)該如何處理作出明確的規(guī)定。

6、這些規(guī)定可以包括： 　?。?）開發(fā)商須于某年某月某日前將合同中約定的房屋交付購房者。

7、 　?。?）假如開發(fā)商不能按期交房，那么購房者應(yīng)給開發(fā)商一個(gè)寬限期，允許開發(fā) 商在該寬限期內(nèi)交房。

8、但開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按購房者已交付的購房款 從合同規(guī)定的交房期限到實(shí)際交房日期所發(fā)生的利息計(jì)算。

9、 　?。?）假如寬限期過后，開發(fā)商仍不能交房，那么購房者有權(quán)解除合同。

10、同時(shí)購房者有權(quán)要求開發(fā)商返還他所交的購房款及利息，并支付違約金。

11、 根據(jù)合同法規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，那么另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

12、因此，當(dāng)開發(fā)商不能按期交房時(shí)一般來說購房者并不能馬上解除合同，但是按照上述在合同中對(duì)于開發(fā)商略微遲延履行合同，對(duì)購房者不會(huì)造成很大的傷害，購房者只是略微推遲入住時(shí)間而已，但是如果在寬限期限過后，開發(fā)商仍不能交房，購房者有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購房款和利息，并支付違約金。

本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

標(biāo)簽：

推薦

財(cái)富更多》

動(dòng)態(tài)更多》

熱點(diǎn)

农村女妓女野外bbw| 中文字幕精品久久久久人妻 | 公交车内被强高h| 最近韩国日本免费高清观看| 中文字幕乱码一区二区欧美| 国产国拍精品亚洲av片| 小短文h啪纯肉公交车| A性色生活片久久毛片牛牛| 久久av无码精品人妻系列| 在线永久免费观看黄网站| 一对浑圆的胸乳被揉捏动态图| 欧美裸体xxxx极品少妇| xxxx漂亮少妇xxxxhd| 白少洁第1一40章免费阅读 | 亚洲国产欧美在线人成| 久久久无码精品国产一区 | 欧美 变态 另类 人妖| 日日噜噜夜夜狠狠va视频| 天天影视色香欲综合久久| 短篇公车高h肉辣全集目录| 美女露出奶头扒开尿口| 又大又粗进去爽a片免费| 精品人妻无码专区在中文字幕| 色婷婷亚洲精品综合影院| 上课忘穿内裤被老师摸到高潮| 99久久久无码国产精品| 妻出轨和黑人疯狂做国产人| 大又大又粗又硬又爽少妇毛片| 少妇高潮毛片免费看a片| 亚洲午夜精品a片久久www慈禧| 爆乳上司julia中文字幕| 丰满少妇被猛烈进AV毛片| 国产精品99无码一区二蜜桃| 男男开荤粗肉np尿在里面| 99久久精品毛片免费播放高潮| 天天爱天天做天天爽| 亚洲欧洲自拍拍偷精品 美利坚 | 女人和拘做受全过程免费| 免费久久人人爽人人爽av| caoporn免费视频在线| 人与嘼交av免费|